jelena ristic prevoz pasa kg Beograd vodi (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.102 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

254,5 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.658 €/m²

Raspon cena

29.900 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Dedinje 5.199 €/m² +979% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 979% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Beograd Na Vodi 4.337 €/m² +800% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.337 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.638 € i površinom oko 77,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.961 €/m² +307% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.961 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.373 € i površinom oko 72,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +1297% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 1297% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Grabovac 867 €/m² +80% · 2 ogl.

Grabovac ima prosečno 867 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 217,0 m².

Mislođin 482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 318.102 €) i medijanu od 2.658 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +7%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	212.500 €	2.658 €	2.830 €	59
Niš	134.640 €	2.100 € -21%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -33%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.102 €, prosečna površina 254,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.692 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.692 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Lift (39%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (15%).

Terasa 30 od 46 ogl. · 65%

Uknjiženo 25 od 46 ogl. · 54%

Lift 18 od 46 ogl. · 39%

Garaža 15 od 46 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 318.102 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 29.900 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 254,5 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.199 €/m²), Beograd Na Vodi (4.337 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.692 €.