Jeftini stanovi Novom Sadu do 75000 evra

107 oglasa · pros. 63.570 € · med. 66.000 € · 2.454 €/m² (med. 2.384 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 40.170€

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan

Oglas

Veternik, Novi Sad

U ponudi je moderna garsonjera površine 20 m², smeštena u kvalitetnoj stambenoj zgradi u izgradnji. Zahvaljujući pažljivo organizovanom rasporedu,... više

45.000€ (2 250 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 45.000€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

45.000€ (1 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA oktobar

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

47.000€ (2 350 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 49.500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

63.570 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.454 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.865 €/m²

Adice 2.003 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 2.003 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.843 € i površinom oko 28,6 m².

Centar 2.860 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.860 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.731 € i površinom oko 23,4 m².

Telep 2.475 €/m² +24% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.475 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.725 € i površinom oko 28,8 m².

Grbavica 2.865 €/m² +43% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.682 € i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +39% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Petrovaradin 2.603 €/m² +30% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.603 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.018 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 63.570 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.454 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +37%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.384 €	2.454 €	107
Pančevo	139.293 €	2.235 € -6%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -13%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -14%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.570 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.454 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.853 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.853 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 75 ogl. · 75%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.678 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.540 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.540 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.678 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.143 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (26%), Parking mesto (23%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 63.570 €, a medijana 66.000 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 75.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.454 €/m², medijana je 2.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.570 € (medijana 66.000 €), prosečna površina 27,3 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 2.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.003 €/m²), Centar (2.860 €/m²), Telep (2.475 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.540 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.853 €.

Adice ima prosečno 2.003 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.843 € i površinom oko 28,6 m². Centar ima prosečno 2.860 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.731 € i površinom oko 23,4 m². Telep ima prosečno 2.475 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.725 € i površinom oko 28,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.384 €/m², prosek 2.454 €/m², 107 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).