jeftini stanovi Novom Sadu do 75000 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.687 €

Medijana: 65.530 €

Prosečna površina

27,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.702 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 2.634 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Centar 2.878 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.264 € i površinom oko 23,4 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +42% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Petrovaradin 2.280 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.280 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.440 € i površinom oko 31,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.530 € (prosek 63.687 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.399 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Niš (2.057 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +42%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	65.530 €	2.300 €	2.399 €	87
Pančevo	147.267 €	2.229 € -3%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -11%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.687 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.297 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.297 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 65 ogl. · 75%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.565 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.526 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.565 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.526 €/m² · 29 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.565 €/m² · 31 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.033 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.156 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Lift (16%), Garaža (2%).

Uknjiženo 42 od 87 ogl. · 48%

Terasa 22 od 87 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 87 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 87 ogl. · 22%

Lift 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 63.687 € (medijana 65.530 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.399 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Telep (2.634 €/m²), Centar (2.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.297 €.