jeftini stanovi Nis od 68 do 72 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.942 €

Medijana: 153.675 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

92.160 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.689 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Centar 2.518 €/m² +49% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.518 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.269 € i površinom oko 70,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.312 €/m² +37% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.312 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.100 € i površinom oko 70,6 m².

Pantelej 1.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.700 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.422 €/m² +43% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.422 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.458 € i površinom oko 69,5 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +10% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.288 € i površinom oko 69,5 m².

Čair 2.413 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 153.675 € (prosek 150.942 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +53%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +32%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	153.675 €	2.203 €	2.156 €	64
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.942 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.626 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.626 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (35%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 65%

70 – 100 m² 22 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.790 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.216 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.478 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.337 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.790 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.156 €/m² · 23 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.216 €/m² · 27 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.478 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (65%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (39%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 48 od 62 ogl. · 77%

Lift 40 od 62 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 62 ogl. · 58%

Uknjiženo 24 od 62 ogl. · 39%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.942 € (medijana 153.675 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 92.160 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.518 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.312 €/m²), Pantelej (1.689 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.626 €.