jeftini stanovi Nis od 45000 do 70000 (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.387 €

Medijana: 66.500 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.569 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

53.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.867 €/m²

Durlan 1.727 €/m² +33% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.727 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,2 m².

Pantelej(Niš) 1.867 €/m² +44% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.867 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.730 € i površinom oko 37,5 m².

Trošarina 1.358 €/m² +4% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 66.500 € (prosek 65.387 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.569 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +95%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +80%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +34%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +22%	2.008 €	24
Niš trenutni	66.500 €	1.667 €	1.569 €	20

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.387 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.569 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 34.144 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

34.144 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (55%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 11 ogl. · 55%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (73% ponude, prosečno 1.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.809 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.809 €/m² · 11 ogl. · 73%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Lift (30%), Terasa (25%), Uknjiženo (20%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 65.387 € (medijana 66.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 53.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.569 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.727 €/m²), Pantelej(Niš) (1.867 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 34.144 €.