jeftini stanovi Nis ne prizemlje ne potkrovlje (649 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.788 €

Medijana: 133.865 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

71.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 2.680 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.326 €/m² +17% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.326 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.990 € i površinom oko 53,4 m².

Dom Zdravlja 2.680 €/m² +34% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.680 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 76,2 m².

Mokranjčeva 1.993 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.849 € i površinom oko 66,1 m².

Centar 2.182 €/m² +9% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.182 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.272 € i površinom oko 113,7 m².

Palilulska Pijaca 2.401 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.401 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.680 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.298 €/m² +15% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.298 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.059 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.865 € (prosek 146.788 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +48%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +38%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.865 €	2.158 €	2.173 €	649
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.788 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 69.444 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

69.444 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 44 ogl. · 47%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.231 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.078 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.393 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.919 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.989 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.981 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.231 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.078 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.393 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.919 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.989 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Parking mesto (57%), Garaža (22%), Uknjiženo (11%).

Terasa 79 od 94 ogl. · 84%

Lift 68 od 94 ogl. · 72%

Parking mesto 54 od 94 ogl. · 57%

Garaža 21 od 94 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.788 € (medijana 133.865 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 71.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 837 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.326 €/m²), Dom Zdravlja (2.680 €/m²), Mokranjčeva (1.993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 69.444 €.