jeftini stanovi izdavanje Beograd dorcol sa terasom (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.456 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

600 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 19 €/m² +46% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.403 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Stari Grad 21 €/m² +62% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 115,2 m².

Dorcol 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Kalemegdan 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.456 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	19 €	18 €	40
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -37%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -58%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -63%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.456 €/mesečno, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 31%

Četverosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 33 od 40 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 40 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.456 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 600 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (21 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 133 €/mesečno.