Dvosoban stan, Stari Grad · 40m² · 800€

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

10

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 1

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 3

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 4

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 5

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 6

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 7

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 8

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 9

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 10

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 40 m² (20 €/m²)

Sprat: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505078

Opis

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for rent.
The apartment is located on the 4th floor, in a building with an elevator, in a new building at a peaceful and green location with no building obstructing the view. It contains an entrance hall, one living room, one bedroom, separate equipped kitchen, bathroom, balcony. It also features central heating, air-conditioning and security.
The kitchen is fully equipped with dishes.
The apartment is also furnished with bed linen, towels, hair dryer, iron and all the other household items. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.096 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -60% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 18 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +18% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.096 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.014 €/mes. i površinom oko 133,7 m².

Hram 21 €/m² +31% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.383 €/mes. i površinom oko 169,3 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.430 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Stari Grad 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.590 €/mes. i površinom oko 97,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.096 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	726
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	399

Za dvosoban stan, stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.096 €/mesečno, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Starom Gradu, Beogradu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Starom Gradu, Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

233 €

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (76%), Garaža (32%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.096 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.096 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.