jeftine kuće Nis prodaja u poslednjih 30 dana (161 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.025 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

249,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

889 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 821 €/m² Najskuplje: 1.608 €/m²

Donji Komren 952 €/m² +16% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Palilula 1.141 €/m² +39% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 204,6 m².

Bubanj 885 €/m² +8% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 885 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.400 € i površinom oko 213,8 m².

Pantelej(Niš) 1.400 €/m² +71% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.400 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 224,5 m².

Branko Bjegović 821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Centar 1.608 €/m² +96% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 202,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 205.025 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 889 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +84%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +83%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +12%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Niš trenutni	190.500 €	828 €	889 €	161

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.025 €, prosečna površina 249,0 m², a prosečna cena po m² oko 889 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 110.767 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

110.767 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (46%), Garaža (27%), Uknjiženo (16%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 205.025 € (medijana 190.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 889 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 249,0 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (952 €/m²), Palilula (1.141 €/m²), Bubanj (885 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 110.767 €.