jeftine kuće Nis prodaja hitno (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.892 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

237,0 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

967 €/m²

Medijana: 925 €/m²

Raspon cena

13.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 742 €/m² Najskuplje: 2.163 €/m²

Bubanj 957 €/m² +29% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 957 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 247,6 m².

Durlan 1.356 €/m² +83% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.583 € i površinom oko 250,2 m².

Palilula 1.163 €/m² +57% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Donji Komren 944 €/m² +27% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 944 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 292,0 m².

Kalač Brdo 742 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 742 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 326,8 m².

Centar 2.163 €/m² +192% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.167 € i površinom oko 213,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 208.892 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 967 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +54%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +51%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +14%	1.175 €	77
Niš trenutni	182.000 €	925 €	967 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -18%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.892 €, prosečna površina 237,0 m², a prosečna cena po m² oko 967 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.775 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.775 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Parking mesto (46%), Garaža (23%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 208.892 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 967 €/m², a medijana 925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,0 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (957 €/m²), Durlan (1.356 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 45.775 €.