jednosobni i dvosobni stanovi Novi Sad ne prizemlje (494 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.925 €

Medijana: 133.659 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

73.900 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Telep 2.991 €/m² +27% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 137.177 € i površinom oko 45,9 m².

Centar 3.339 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 169.331 € i površinom oko 50,9 m².

Detelinara 3.034 €/m² +29% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.034 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 149.503 € i površinom oko 49,0 m².

Liman 4 3.114 €/m² +32% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.114 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 136.290 € i površinom oko 44,0 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 107.092 € i površinom oko 45,7 m².

Grbavica 2.975 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.975 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 152.450 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.659 € (prosek 136.925 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	133.659 €	2.949 €	2.967 €	494
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.925 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za jednosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.903 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.903 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvosoban stan (90 oglasa, prosek 2.954 €/m²).

Jednosoban stan 3.076 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (46%), Parking mesto (34%), Garaža (22%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi 136.925 € (medijana 133.659 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.900 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.098 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.991 €/m²), Centar (3.339 €/m²), Detelinara (3.034 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.903 €.