jednosoban stan Beograd jednoiposoban dvosoban (647 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.091 €

Medijana: 178.245 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

42.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.556 €/m² Najskuplje: 5.161 €/m²

Beograd Na Vodi 5.161 €/m² +102% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.161 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.208 € i površinom oko 53,1 m².

Karaburma 2.972 €/m² +16% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.972 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.317 € i površinom oko 48,8 m².

Mirijevo 2.556 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.585 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 3.769 €/m² +47% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.769 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.198 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 4.193 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.193 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 40,0 m².

Banovo Brdo 3.729 €/m² +46% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.729 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.767 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.245 € (prosek 182.091 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.654 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.245 €	3.669 €	3.654 €	647
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -45%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.091 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 647 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.523 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.523 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.578 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.994 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.610 €/m²).

Jednosoban stan 3.578 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.994 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.610 €/m² · 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (57%), Lift (53%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 182.091 € (medijana 178.245 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.654 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.161 €/m²), Karaburma (2.972 €/m²), Mirijevo (2.556 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.523 €.