jednosoban li dvosoban stan Beograd (534 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.711 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.895 €/m²

Medijana: 3.744 €/m²

Raspon cena

42.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 6.038 €/m²

Beograd Na Vodi 6.038 €/m² +146% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.038 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 383.180 € i površinom oko 61,4 m².

Karaburma 2.868 €/m² +17% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.868 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 149.114 € i površinom oko 52,7 m².

Centar 4.769 €/m² +94% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.769 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 53,2 m².

Autokomanda 3.827 €/m² +56% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.827 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 175.165 € i površinom oko 47,2 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.456 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 109.019 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 205.711 €) i medijanu od 3.744 €/m² (prosek 3.895 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.744 €	3.895 €	534
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -22%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -44%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -44%	2.037 €	67

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.711 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.895 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 534 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.275 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.709 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.947 €/m²).

Jednosoban stan 3.709 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.947 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (63%), Terasa (61%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 205.711 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.895 €/m², a medijana 3.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 534 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.038 €/m²), Karaburma (2.868 €/m²), Centar (4.769 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.275 €.