jednoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera (214 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

111.419 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.247 €/m²

Raspon cena

45.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²

Centar 3.570 €/m² +62% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.570 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.136 € i površinom oko 34,1 m².

Grbavica 3.129 €/m² +42% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.977 € i površinom oko 38,2 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.948 € i površinom oko 33,8 m².

Telep 2.995 €/m² +36% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.995 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 117.534 € i površinom oko 38,9 m².

Podbara 3.496 €/m² +59% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.496 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.893 € i površinom oko 31,7 m².

Nova Detelinara 3.337 €/m² +52% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.337 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.378 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 111.419 €) i medijanu od 3.247 €/m² (prosek 3.224 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.061 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.000 €	3.247 €	3.224 €	214
Beograd	238.023 €	3.061 € -6%	3.286 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -36%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -37%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.419 €, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za garsonjera (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.089 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.089 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 35 ogl. · 35%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 3.380 €/m²), jednoiposoban stan (67 oglasa, prosek 3.147 €/m²).

Garsonjera 3.380 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 3.147 €/m² · 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (56%), Terasa (56%), Novogradnja (12%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 111.419 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.224 €/m², a medijana 3.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.570 €/m²), Grbavica (3.129 €/m²), Adice (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.089 €.