jednoiposobni ili dvosobni stanovi Novi Sad (579 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.171 €

Medijana: 132.279 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

56.454 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Centar 3.262 €/m² +40% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.629 € i površinom oko 48,4 m².

Adice 2.326 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.455 € i površinom oko 37,8 m².

Telep 3.166 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.166 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.354 € i površinom oko 41,8 m².

Podbara 3.137 €/m² +35% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.137 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.395 € i površinom oko 39,3 m².

Grbavica 2.878 €/m² +24% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.878 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.230 € i površinom oko 43,4 m².

Nova Detelinara 2.758 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.758 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.657 € i površinom oko 51,9 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.279 € (prosek 132.171 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +21%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	132.279 €	2.951 €	2.912 €	579
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -29%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -29%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 579 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.171 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 579 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.075 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.075 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.906 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 2.906 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.923 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 2.906 €/m² · 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (59%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 132.171 € (medijana 132.279 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 579 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.262 €/m²), Adice (2.326 €/m²), Telep (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.075 €.