jednoiposobni i dvosobni stanovi Novi Sad (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.570 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

65.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.253 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Centar 3.209 €/m² +42% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.319 € i površinom oko 45,8 m².

Adice 2.253 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.048 € i površinom oko 48,4 m².

Telep 3.028 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.028 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.486 € i površinom oko 45,4 m².

Nova Detelinara 3.015 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.015 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.856 € i površinom oko 46,1 m².

Podbara 3.109 €/m² +38% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.109 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.100 € i površinom oko 38,7 m².

Bulevar 3.321 €/m² +47% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.321 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 135.570 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +24%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.070 €	3.011 €	540
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -32%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.570 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.592 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.592 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 3.115 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 2.944 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.115 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvosoban stan 2.944 €/m² · 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (82%), Lift (66%), Parking mesto (2%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 135.570 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Adice (2.253 €/m²), Telep (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.592 €.