jednoiposobna stanovi Beograd novi — 37 oglasa

37 oglasa · pros. 148.626 € · med. 148.900 € · 3.598 €/m² (med. 3.581 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 45m² · 185.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Bežanijska kosa - Smolućska 45m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

1.5, 45m2 (lođa), 3/6, lux, novogradnja, gas, klima, lift, garaža po dodatnoj ceni, dve ostave Nov luksuzni kompleks Lux 51 smešten je u Smolućskoj... više

185.000€ (4 111 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska, 45m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska 1.5, 45m2 (lođa 3m2), 5/5, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Prodaje se svetao i moderno... više

155.000€ (3 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 23 - Milutina Milankovića 50m2

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

1.5, 50m2 + bivša zastakljena lođa 5m2, 13/23, CG, tri lifta, klima, interfon, internet, KTV Blok 23 je jedna od traženijih lokacija Novog... više

209.000€ (4 180 €/m²)

1.5 soba
50m²
13/23 spratova

Jednoiposoban stan, Blok 72 · 43m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Zorana Đinđića, 43m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Zorana Đinđića 1.5, 43m2, 4/9, CG, lift, interfon, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija u Bloku 30,... više

190.000€ (4 418 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/9 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

181.500€ (3 781 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Stan

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.626 €

Medijana: 148.900 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

74.830 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.763 €/m² +38% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.763 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.886 € i površinom oko 37,8 m².

Centar 4.504 €/m² +125% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.504 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.900 € i površinom oko 37,7 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Blok 72 3.734 €/m² +87% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.734 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 44,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.900 € (prosek 148.626 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 3.598 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.900 €	3.581 €	3.598 €	37
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -23%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -38%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -43%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -43%	2.133 €	627

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.626 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.913 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.913 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 89%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (59%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (41%), Garaža (24%), Parking mesto (19%).

Lift 23 od 37 ogl. · 62%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Novogradnja 15 od 37 ogl. · 41%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 148.626 € (medijana 148.900 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 74.830 do 360.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.598 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.200 €/m².

Trenutno je aktivno 37 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.763 €/m²), Centar (4.504 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.913 €.