jednoiposoban ili dvosoban stan Beogradu (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.792 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Autokomanda 3.616 €/m² +43% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.616 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.452 € i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 2.853 €/m² +13% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.414 € i površinom oko 45,3 m².

Karaburma 2.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.675 € i površinom oko 58,5 m².

Kalenić 4.094 €/m² +62% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.094 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.467 € i površinom oko 65,7 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +99% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +84% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 190.792 €) i medijanu od 3.456 €/m² (prosek 3.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.456 €	3.490 €	531
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -22%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.792 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za jednoiposoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.709 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.709 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.532 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.334 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.532 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (55%), Terasa (55%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 190.792 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.490 €/m², a medijana 3.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (9 oglasa, prosečno 3.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.616 €/m²), Mirijevo (2.853 €/m²), Karaburma (2.534 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.709 €.