iznajmljivanje stanova Beograd ne prizemlje oko 300 evra sa terasom (532 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.706 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.294 €/mes. i površinom oko 129,1 m².

Hram 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 110,8 m².

Centar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.706 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	532
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -38%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.706 €/mesečno, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 41%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.706 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 430 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 532 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 196 €/mesečno.