izlaz na krov Novi Beograd stan penthaus (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

330.651 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.854 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

66.900 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65.

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Beograd Na Vodi 4.965 €/m² +155% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.965 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505.472 € i površinom oko 101,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.948 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.300 € i površinom oko 42,0 m².

Blok 65 5.052 €/m² +159% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.052 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 330.651 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 3.854 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.011 €	3.854 €	21
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -33%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -48%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -49%	2.088 €	670

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.651 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.854 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.315 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.315 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 4.106 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.404 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.824 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.106 €/m²).

Dvosoban stan 3.404 €/m² · 6 ogl. · 38%

Trosoban stan 3.824 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 4.106 €/m² · 7 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (38%), Garaža (33%), Parking mesto (24%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 330.651 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 66.900 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.854 €/m², a medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.965 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.948 €/m²), Blok 65 (5.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.315 €.