Novi Sad centar od 300 do 500 evra — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 387 €/mes. · med. 350 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Centar · 34m² · 300€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar, Kralja Aleksandra, 0.5, 34m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77958, II/, klima, terasa. Izdaje se garsonjera, 34m2 na extra lokaciji. Nalazi se u centru, na pesackoj zoni. Useljivo odmah.... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
34m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104661

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Zmaj Jovina. Odličan, nenamešten stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora, nadomak nekoliko poznatih obrazovnih... više

500€/mesečno (6 €/m²)

80m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Ilije Ognjanovića, 0.5, 26m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135383, I/, klima, telefon. Izdaje se potpuno namestena i funkcionalna garsonjera u ulici Ilije Ognjanovica, u samom centru Novog... više

350€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
26m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Centar · 42m² · 450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104276

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno namešten jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Železnička ulica... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
42m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Namešten poslovni prostor ID#9103830

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vuka Karadžića - Predstavljamo namešten poslovni prostor koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada i... više

350€/mesečno (13 €/m²)

26m²
1.sprat

Dvosoban stan, Centar · 43m² · 500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bulevar Cara Lazara, 2.0, 43m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135963, I/, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se namesten dvosoban stan na uglu Strazilovske i Bulevara Cara Lazara,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
43m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Renoviran stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104776

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najatraktivnijih... više

350€/mesečno (9 €/m²)

37m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Kralja Aleksandra, 0.5, 20m2, 400EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125017, PR/, klima. ZA BUTIK, ILI KANCELARIJU! Izdaje se prelep prazan lokal u pesackoj zoni. Lokal se nalazi u trznom centru,... više

400€/mesečno (20 €/m²)

20m²

Garsonjera, Centar · 29m² · 300€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189807. Oglašavamo izdavanje prostrane garsonjere na odličnoj lokaciji zbog svoje blizine centru grada. Stan od 29m2 se nalazi... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 26m² · 350€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera u Centru Novog Sada, 26 m²

Centar, Novi Sad

Na samo pola minuta hoda od najstrožeg centra Novog Sada, nalazi se ova praktična i funkcionalna garsonjera koja predstavlja odličnu priliku... više

350€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje Lokala u Samom CENTRU Grada| 40 m² | Centralno Grejanje | Klima

Stari Grad, Novi Sad

*Izdaje se lep i funkcionalan poslovni prostor površine 40 m² u strogom centru Novog Sada. Lokal se nalazi na 2. spratu zgrade (ukupno 4 sprata).... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 20m² · 300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 20 m², 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Lepa potpuno nameštena garsonjera je dostupna za iznajmljivanje u naselju Grbavica u Novom Sadu. Površine je 20 m² i nalazi se na drugom spratu... više

300€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
20m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

387 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Bulevar Oslobođenja 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 387 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.400
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	10 €	11 €	24
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -30%	9 €	687

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 33%

30 – 50 m² 10 ogl. · 42%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%).

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Terasa 6 od 24 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 387 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Bulevar Oslobođenja (8 €/m²), Nova Detelinara (12 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.