Novi Sad centar od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

126 oglasa · pros. 403 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 300€

Novi Sad, Centar, , 1.0, 50m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132043, PR/. CENTAR - jednosoban dvorisni stan. dnevna soba, kuhinja i kupatil.. Moze da se pogleda i rezervise. Izdaje se ozbiljnim... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
50m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9103470

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno nameštena garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog centra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 1.0, 33m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133554, PR/III, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se namesten jednosoban stan u centru. TROSKOVI SU UKLJUCENI U CENU ZAKUPA! Stan... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 0.5, 32m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133553, PR/, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se moderno namestena garsonjera u centru. Cena zakupa je sa ukljucenim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 47m² · 380€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9103757

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Blizina Futoške pijace, strogog centra... više

380€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran dvosoban stan ID#9104606

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

490€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Apartmanski namešten stan ID#9104490

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Strogi centar grada, ulica Modene. Kompletno, apartmanski namešten jednosoban stan u pešačkoj zoni, uz katedralu i Trg slobode. Ovaj... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
37m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104814

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Kosovska. Nov namešten jednoiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini pešačke... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 75m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u prizemlju sa parkingom Centar 75m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je izdavanje poslovnog lokala površine 75m2 u samom centru Novog Sada, smeštenog u prizemlju novije zgrade sa direktnim ulazom sa ulice,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9104029

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Hadži Svetića. Namešten, komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini centra grada i Temerinske pijace. Svetao dnevni... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 38m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Valentina Vodnika, 2.0, 38m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 112409, IV/, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se odmah useljiv, potpuno namesten i opremljen dvosoban stan 38 m2 u novoj... više

500€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
38m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

403 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 40,1 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Socijalno 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 403 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	126
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403 €/mesečno, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 403 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 20 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 41,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 40,1 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 126 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).