Novi Sad centar od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 578 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 650€

Izdavanje jednoiposobnog stana, 51m2, Centar

Centar, Novi Sad

Izdaje se jednoiposoban stan u srcu Novog Sada. Stan površine 51m2 nalazi se na 2. spratu zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor za udoban... više

650€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
51m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Poslovni prostor ID#9103587

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Kosovska. Predstavljamo trosoban stan koji se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini strogog centra... više

600€/mesečno (7 €/m²)

80m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103683

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg Marije Trandafil. Predstavljamo dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centar grada, Matice srpske, srednje... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 36m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104444

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Kompletno namešten jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
36m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Osličan poslovni prostor ID#9104879

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Jevrejska. Odličan, polunamešten poslovni prostor na veoma atraktivnoj lokaciji. Nadomak Srpskog narodnog pozorišta,... više

700€/mesečno (5 €/m²)

120m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 75m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u prizemlju sa parkingom Centar 75m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je izdavanje poslovnog lokala površine 75m2 u samom centru Novog Sada, smeštenog u prizemlju novije zgrade sa direktnim ulazom sa ulice,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9101677

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens). Odličan poslovni prostor nadomak Osnovog suda i Spensa. Pozicioniran u suterenu novoizgrađenog stambeno-poslovnog... više

600€/mesečno (9 €/m²)

65m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Renoviran poslovni prostor ID#9103897

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Beogradski kej. Renoviran poslovni prostor na visokom prizemlju poslovne zgrade. Nadomak šetališta keja, Dunavskog parka... više

600€/mesečno (8 €/m²)

72m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 60m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban dupleks stan ID#9104176

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten dvoiposoban dupleks stan nadomak pešačke zone i Pupinove... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Dvosoban stan 60 m², Centar, Novi Sad, 6. sprat

Centar, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u centru Novog Sada nalazi se stan koji pruža odličnu priliku za udoban život u samom srcu grada. U pitanju je stan površine... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
60m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan sa parkingom ID#9104898

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Kosovska. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini pešačke zone, Dunavskog parka i Riblje pijace.... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104884

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno namešten, komforan jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
Nisko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

578 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Podbara 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Rotkvarija 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Kej 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kej ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 578 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.866
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	47
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	736

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

164 €

U Novi Sad najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (68%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 45%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (51%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Lift 32 od 47 ogl. · 68%

Terasa 24 od 47 ogl. · 51%

Uknjiženo 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 578 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 578 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (12 €/m²), Rotkvarija (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (68%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 164 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 60,4 m². Podbara ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Rotkvarija ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).