Novi Sad centar od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 580 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Poslovni prostor ID#9103587

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Kosovska. Predstavljamo trosoban stan koji se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini strogog centra... više

600€/mesečno (7 €/m²)

80m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Sremska, 1.5, 38m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132192, III/, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se kompletno opremljen jednoiposoban stan u samom centru grada. Poseduje garazu.... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 93m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Dunavska , 3.5, 93m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 102384, VPR/, telefon, terasa, garaza, parking. Izdaje se prazan TROIPOSOBNI komforan stan, ukupne povrsine 93m2, prednost- tiha... više

600€/mesečno (6 €/m²)

93m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 55m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 3.0, 55m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 111004, IV/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se kompletno namesten i renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Blizina... više

550€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
55m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9100556

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Musića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104712

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Strogi centar grada - Pešačka zona, ulica Njegoševa. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan na izuzetno atraktivnoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
54m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104810

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten trosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda i niza objekata uslužne... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
73m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 94m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104787

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten četvorosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda, Katastra i niza objekata... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
94m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 75m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u prizemlju sa parkingom Centar 75m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je izdavanje poslovnog lokala površine 75m2 u samom centru Novog Sada, smeštenog u prizemlju novije zgrade sa direktnim ulazom sa ulice,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9104029

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Hadži Svetića. Namešten, komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini centra grada i Temerinske pijace. Svetao dnevni... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9104820

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Sremska. Odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
6.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

580 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Kej 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kej ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 580 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +27%	14 €	2.121
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	77
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	840

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

153 €

U Novi Sad najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (73%).

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 56 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 38%

50 – 70 m² 30 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (66%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (19%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Lift 56 od 77 ogl. · 73%

Terasa 51 od 77 ogl. · 66%

Uknjiženo 31 od 77 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 77 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 77 ogl. · 6%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 580 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 580 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 56,2 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (12 €/m²), Salajka (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (73%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 153 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 58,1 m². Podbara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 45,3 m². Salajka ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 77 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).