Novi Sad centar od 500 do 700 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

612 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Stari Grad 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 612 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +27%	15 €	1.400
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	30
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -27%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 612 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 43%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (47%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 612 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Stari Grad (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 160 €/mesečno.