Novi Sad centar do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 255 €/mes. · med. 280 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 38m² · 250€

Poslovni prostor 38 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u centru Novog Sada nalazi se poslovni prostor površine 38 m², idealan za različite poslovne namene. Prostor se nalazi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

38m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Dositejeva, 1.5, 30m2, 250EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132191, VPR/. Blizu centra mali jednoiposoban 30m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

250€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 0.5, 25m2, 250EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133266. Izdaje se garsonjera u srcu Novog Sada! Povrsine 25m² plus terasa koju poseduje stan. Sve prodavnice se nalaze na svega... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan sa parking mestom 35 m², Centar, Novi Sad, 4. sprat

Centar, Novi Sad

Stan u samom centru Novog Sada predstavlja odličnu priliku za sve koji žele praktičnost i život u srcu grada. Nalazi se u traženoj gradskoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
35m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189807. Oglašavamo izdavanje prostrane garsonjere na odličnoj lokaciji zbog svoje blizine centru grada. Stan od 29m2 se nalazi... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Dunavska, 1.0, 36m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130786, PR/. LOKAL, MOZE BITI DVA - U PASAZU 36, m2 u prizemlju sa izlaskom na Dunavsku ulicu i Riblju pijacu. Odmah useljiv.... više

300€/mesečno (8 €/m²)

36m²

Stan

Garsonjera u Centru Novog Sada, 20 m², 3. sprat

Centar, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje u centru Novog Sada, površine 20 m², na odličnoj lokaciji blizu centra grada. Stan se nalazi na... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 150€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala je 9189919, Novi Sad , Centar, izdajemo lokal od 12 m2, prizemlje u tržnom centru u prolaznom pasažu u Zmaj Jovinoj,... više

150€/mesečno (75 €/m²)

2m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Centru Novog Sada, renoviran, odmah useljiv

Centar, Novi Sad

Izdaje se kompletno renoviran lokal u centru Novog Sada, u okviru Lupus centra. Lokal je odmah dostupan i predstavlja odličnu priliku za različite... više

200€/mesečno (10 €/m²)

20m²
.sprat

Stan

Garsonjera u centru Novog Sada, 27 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

255 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

70 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 27,9 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 255 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.866
Novi Sad trenutni	280 € /mes.	10 €	10 €	27
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	736

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255 €/mesečno, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

35 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (76%), 30 – 50 m² (24%).

do 30 m² 19 ogl. · 76%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Terasa (16%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%).

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Terasa 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 255 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 70 do 300 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 17 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 26,1 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 35 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273 €/mes. i površinom oko 27,9 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 25,0 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).