Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.296 €

Medijana: 180.025 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

90.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Centar 3.155 €/m² +16% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.155 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.378 € i površinom oko 60,5 m².

Telep 2.950 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.809 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.766 €/m² +2% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.766 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.963 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar 3.423 €/m² +26% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.423 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.750 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.134 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.134 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.983 € i površinom oko 61,0 m².

Sajam 2.724 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.343 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.025 € (prosek 182.296 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.025 €	3.074 €	3.044 €	178
Beograd	300.000 €	2.774 € -10%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.296 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.331 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.331 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.296 € (medijana 180.025 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.155 €/m²), Telep (2.950 €/m²), Sremska Kamenica (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.331 €.