Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata

169 oglasa · pros. 175.254 € · med. 169.435 € · 2.962 €/m² (med. 2.962 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.254 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

91.800 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +17% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.923 € i površinom oko 59,9 m².

Telep 2.911 €/m² +2% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.819 € i površinom oko 59,3 m².

Sajam 3.246 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.246 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.574 € i površinom oko 61,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.070 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.070 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.650 € i površinom oko 59,4 m².

Grbavica 2.947 €/m² +3% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.947 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.450 € i površinom oko 60,2 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 175.254 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.962 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.962 €	2.962 €	169
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.254 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.315 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.315 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (43%), Parking mesto (41%), Garaža (24%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 175.254 €, a medijana 169.435 €. Raspon cena kreće se od 91.800 do 311.480 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.962 €/m², medijana je 2.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 169 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.254 € (medijana 169.435 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Telep (2.911 €/m²), Sajam (3.246 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.315 €.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.923 € i površinom oko 59,9 m². Telep ima prosečno 2.911 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.819 € i površinom oko 59,3 m². Sajam ima prosečno 3.246 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.574 € i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.962 €/m², prosek 2.962 €/m², 169 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).