Novi Sad centar do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 79.714 € · med. 81.750 € · 3.199 €/m² (med. 3.260 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više

105.000€ (3 620 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 89.600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.490€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 81.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.714 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Centar 3.395 €/m² +55% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.395 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.286 € i površinom oko 24,5 m².

Grbavica 3.378 €/m² +55% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.378 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.100 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 2.876 €/m² +32% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.693 € i površinom oko 27,0 m².

Bulevar 3.222 €/m² +47% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.222 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 26,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.855 €/m² +31% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.855 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.433 € i površinom oko 21,0 m².

Podbara 2.185 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.185 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.800 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 79.714 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.199 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.750 €	3.260 €	3.199 €	96
Beograd	206.000 €	2.400 € -26%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -45%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -47%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -76%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.714 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.159 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.159 €

U Novi Sad najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 80 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (41%), Terasa (29%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 57 od 94 ogl. · 61%

Lift 39 od 94 ogl. · 41%

Terasa 27 od 94 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 94 ogl. · 14%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.714 €, a medijana 81.750 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 154.500 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.199 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.714 € (medijana 81.750 €), prosečna površina 24,7 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.395 €/m²), Grbavica (3.378 €/m²), Telep (2.876 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.159 €.

Centar ima prosečno 3.395 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.286 € i površinom oko 24,5 m². Grbavica ima prosečno 3.378 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.100 € i površinom oko 23,8 m². Telep ima prosečno 2.876 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.693 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.260 €/m², prosek 3.199 €/m², 96 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).