Novi Sad centar do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

91 oglasa · pros. 80.444 € · med. 82.000 € · 3.271 €/m² (med. 3.265 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 1.0, 25m2, 85000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 127025, PR/, uknjizen, renoviran. HITNA PRODAJA! Prodaje se uknjizen ulicni lokal u blizini Spensa. Potpuno je renoviran, ima... više

85.000€ (3 400 €/m²)

25m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

105.000€ (4 772 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 58500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

58.500€ (3 441 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.444 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

24,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.271 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.855 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Centar 3.483 €/m² +22% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.483 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.989 € i površinom oko 24,5 m².

Grbavica 3.538 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.538 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.038 € i površinom oko 22,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.009 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.009 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.575 € i površinom oko 20,0 m².

Telep 2.855 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.931 € i površinom oko 26,3 m².

Podbara 2.948 €/m² +3% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.948 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.767 € i površinom oko 20,7 m².

Sajmište 3.945 €/m² +38% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 80.444 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosek 3.271 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.000 €	3.265 €	3.271 €	91
Beograd	175.000 €	2.449 € -25%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -39%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -51%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.444 €, prosečna površina 24,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (17 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.295 €).

Sniženih oglasa

19%

17/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.295 €

U Novi Sad najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (42%), Terasa (23%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 52 od 90 ogl. · 58%

Lift 38 od 90 ogl. · 42%

Terasa 21 od 90 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 90 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 90 ogl. · 11%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 80.444 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 154.500 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.444 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 24,5 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.483 €/m²), Grbavica (3.538 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.009 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.295 €.

Centar ima prosečno 3.483 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.989 € i površinom oko 24,5 m². Grbavica ima prosečno 3.538 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.038 € i površinom oko 22,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.009 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.575 € i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.265 €/m², prosek 3.271 €/m², 91 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).