Novi Sad centar od 1000 do 1500 evra

31 oglasa · pros. 1.126 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Izdavanje · 130m² · 1.000€

Kuća 130 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

Na samo 300 metara od strogog centra Novog Sada nalazi se ova prijatna kuća, idealna za one koji žele da budu u blizini svih gradskih sadržaja,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Lovćenska, 4.0, 168m2, 1500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133110, III/. Izuzetna lokacija, blizina svih kulturnih, sportskih, univerzitetskih i trgovinski centara. Vise informacija na:... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
168m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 131m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104558

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Vučetića. Predstavljamo odličan, nenamešten, svetao stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Nalazi se... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

131m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Moderan trosoban stan ID#9104774

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderan i komforan, po strukturi trosoban... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stan Novo

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski ulični lokal ID#9103829

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

129m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104747

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Dušana Vasiljeva. Predstavljamo odličan, renoviran, nenamešten četvorosoban stan koji se izdaje u svrhe poslovnog prostora.... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

120m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 3.0, 92m2, 1200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 73890, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se nov, neuseljivan, trosoban namesten stan u centru Novog Sada u Zeleznickoj ulici.... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
92m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Jovana Subotica , 3.0, 78m2, 1200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 126253, VPR/. Izdaje se u Centru Novog Sada namesten trosoban stan. Moze i za stanovanje a moze i za poslovni prostor. Sastoji... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
78m²

Stan

Novi Sad, Centar, Trifkovićev trg, 3.5, 110m2, 1500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130427, struja, kanalizacija, klima, dvoriste/basta. KUCA, ODMAH USELJIVA za jednu ili 2 porodice, samom srcu Novog Sada, na... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
110m²

Stan

Novi Sad, Centar, Kralja Aleksandra, 4.0, 140m2, 1200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131152, I/, klima, telefon, terasa, renoviran, parking. Izdaje se kompletno namesten stan u centru Novog Sada. Sastoji se iz... više

1.200€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
140m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

1.126 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

116,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Salajka 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Grbavica 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.126 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.121
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	10 €	11 €	31
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	840

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.126 €/mesečno, prosečna površina 116,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

350 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (48%).

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 52%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (26%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 31 ogl. · 52%

Lift 8 od 31 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 1.126 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.126 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 116,6 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Salajka (8 €/m²), Grbavica (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (48%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 350 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 113,2 m². Salajka ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 133,3 m². Grbavica ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).