Novi Sad centar od 700 do 1000 evra

40 oglasa · pros. 863 €/mes. · med. 900 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 900€

Jednoiposoban stan 40 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, u prestižnoj novogradnji, dostupan je za izdavanje nov jednoiposoban stan. Stan ima površinu od 40 m², nalazi se na 10.... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 101m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104853

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora.... više

900€/mesečno (8 €/m²)

101m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Osličan poslovni prostor ID#9104879

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Jevrejska. Odličan, polunamešten poslovni prostor na veoma atraktivnoj lokaciji. Nadomak Srpskog narodnog pozorišta,... više

700€/mesečno (5 €/m²)

120m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski ulični lokal ID#9103829

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

129m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104709

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Namešten dvoiposoban stan preko puta Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
61m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104436

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Izdvajamo iz ponude nenamešten poslovni prostor na odličnoj lokaciji za poslovanje. Nalazi se u neposrednoj... više

750€/mesečno (10 €/m²)

75m²
Polusuteren.sprat

Stan

Top ponuda! Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 5/6 sprat.

Centar, Novi Sad

U ponudi je dvoiposoban stan za izdavanje u Centru Novog Sada, površine 58 m², kompletno namešten i odmah useljiv. Stan se nalazi na 5. spratu... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Radnicka , 1.5, 40m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134485, X/, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Izdaje se jednoiposoban, namesten stan u Radnickoj... više

900€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
40m²
10.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Nenamešten poslovni prostor ID#9104105

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdavanje odličnog petosobnog stana u shrhe poslovnog prostora. Ovaj poslovni prostor nalazi se preko puta... više

720€/mesečno (5 €/m²)

136m²
3/3 spratova

Stan

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Ilije Ognjanovića, 3.0, 163m2, 1000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 108205, II/. Strogi centar grada, prelep, svetao, orjentisan severozapadno, salonskog tipa nenamesten. Izdaje se stan, 163m2... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
163m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

863 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Petrovaradin 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Rotkvarija 15 €/m² +114% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Telep 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Grbavica 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 863 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.866
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	11 €	12 €	40
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 863 €/mesečno, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

266 €

U Novi Sad najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (50%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (10%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Lift 20 od 40 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Uknjiženo 10 od 40 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 863 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 26 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 863 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 89,8 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Rotkvarija (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 266 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 79,4 m². Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 132,7 m². Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 40 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).