Novi Sad centar od 700 do 1000 evra

44 oglasa · pros. 873 €/mes. · med. 875 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Izdavanje · 130m² · 1.000€

Kuća 130 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

Na samo 300 metara od strogog centra Novog Sada nalazi se ova prijatna kuća, idealna za one koji žele da budu u blizini svih gradskih sadržaja,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9100157

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
57m²
3.sprat

Stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 105m² · 800€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Žarka Vasiljevića, 4.5, 105m2, 800EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 86940, I/V, klima, lift, francuski balkon, terasa. Izdaje se prostran polunamesten stan od 105m2 kod Riblje pijace i keja. Stan... više

800€/mesečno (7 €/m²)

5 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104753

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov i moderno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

800€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
43m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104824

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pavla Papa. Predstavljamo kompletno renoviran komforan trosoban dupleks stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + Garaža ID#9104821

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno i kvalitetno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pupinova palata, 2.0, 54m2, 700EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133223, V/, klima, lift, terasa. Izdaje se jednoiposoban, namesten stan u Pupinovoj palati. Odmah useljiv. Vise informacija na:... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dupleks stan ID#9104789

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vojvode Bojovića. Kompletno namešten dupleks stan na lepoj i atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini centra... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Nov, neuseljavan poslovni prostor ID#9104756

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najtraženijih lokacija za... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stan Novo

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9102691

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, Železnička ulica. Stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najboljih lokacija za poslovanje u neposrenoj blizini pešačke... više

700€/mesečno (7 €/m²)

94m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

873 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 18 €/m² +125% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Sajam 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 873 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +17%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	875 € /mes.	12 €	12 €	44
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873 €/mesečno, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 220 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

220 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (86%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (61%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (30%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Lift 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 27 od 44 ogl. · 61%

Uknjiženo 19 od 44 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 44 ogl. · 7%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 873 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 873 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 87,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (18 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 220 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847 €/mes. i površinom oko 81,2 m². Grbavica ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 51,0 m². Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 44 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).