Stanovi Nis izdavanje do 200e - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 191 €/mes. · med. 200 €/mes. · 6 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više

150€/mesečno (1 €/m²)

4 soba
80m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 150€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

150€/mesečno (4 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

191 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Staro Groblje, Ledena Stena.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Duvanište 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Staro Groblje 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 191 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.054
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	6 €	11

Za stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191 €/mesečno, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 55%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

U Niš najviše je garsonjera (71% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 5 ogl. · 71%

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 191 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 200 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 10 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 38,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (2 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (5 €/m²), Staro Groblje (5 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (71% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 85 €/mesečno.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 51,5 m². Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.054 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 6 €/m², 11 oglasa).