119 oglasa · pros. 241 €/mes. · med. 250 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kao poslovni prostor, VR PR, 7.juli, centar, 32m2, grejanje na s
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru u ulici 7.juli u zgradi novije gradnje na visokom prizemlju, uknjižene površine 32m2 sa grejanjem... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se lokal 20m2 u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 20m2 u blizini Prehrambeno hemijske škole. Grejanje je na inverter klimu. Lokal je odmah useljiv. Na odličnoj... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se parking mesto u centru Niša, u Dušanovoj, 12m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u centru Niša, u Dušanovoj ulici. Nalazi se u dvorištu nove stambene zgrade, sa rampom. Površina mesta je 12m2. Dvorište... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu, površine 77m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u centru, 52m2, na trećem spratu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban prazan stan u centru. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 52 m2. Stan je funkcionalan.... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
260€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 46m2 na petom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada, Strahinjića Bana, 41m2, 300e
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se namešten jednosoban stan u strogom centru grada u ulici Strahinjića Bana u zgradi starije gradnje sa malim liftom, na drugom spratu,... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 40m2 / od toga 10m2 koristi knjigovodstvena agencija/ u prizemlju kuće u blizini Šivare. Tačnije korisna... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garaža u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se podzemna garaža u centru grada. Površina garaže je 13m2. Ima struju. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan... više
60€/mesečno (4 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
241 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
34,2 m²
Medijana: 34,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 30,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254 €/mes. i površinom oko 35,1 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 38,9 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224 €/mes. i površinom oko 30,4 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 38,8 m².
Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297 €/mes. i površinom oko 32,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 241 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.295 € /mes. | 16 € +129% | 16 € | 2.148 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +43% | 9 € | 628 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € +14% | 7 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 14 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 7 € | 8 € | 119 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241 €/mesečno, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
35 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (43%), Lift (40%), Uknjiženo (7%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 241 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².
Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 34,2 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 35 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 30,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254 €/mes. i površinom oko 35,1 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 38,9 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 2.148 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 628 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 119 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 241 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 34,2 m²
- Medijana površine 34,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 119
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 39 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 7 ogl.
- Duvanište 8 €/m² · 5 ogl.
- Dom Zdravlja 8 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića Zona 3 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdajem namešten dvosoban stan u centar Niša
- 340€/mesečno 45 m2