508 oglasa · pros. 383 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju, 23m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
170€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Vojne bolnice, 26m2
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban kod Vojne bolnice, na petom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 26 m2. Stan je kompletno sređen i opremljen... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Branko Bjegović, novogradnja, 30
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Branko Bjegović u ulici Dr. Miloša Đorića u zgradi novije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini PMF-a i Novog kliničkog centra, 41m2
Ćele kula, Medijana, Niš
U ponudi je stan na četvrtom, ne i poslednjem, spratu kvalitetne stare gradnje bez lifta, površine 41m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan na Paliluli u blizini Difa-a, 35m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u blizini Fakultteta zaštite na radu i Dif-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
383 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
51,4 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 49,7 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 55,4 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294 €/mes. i površinom oko 40,2 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264 €/mes. i površinom oko 37,6 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 14 € +100% | 15 € | 1.387 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 377 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 27 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 8 € | 508 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
68 €
U Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (73%), Lift (59%), Uknjiženo (12%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 383 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².
Trenutno imamo 508 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 508 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Palilula (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 55,4 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.387 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 508 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 383 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 51,4 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 508
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 19 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 11 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 10 ogl.
- Gradska Bolnica 8 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 5 ogl.
- Čair 8 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 56m2
- 250€/mesečno 56 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2
- 550€/mesečno 39 m2
Izdaje se stan na Panteleju
- 250€/mesečno 52 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 350€/mesečno 56 m2
2.0 renoviran stan na Bulevaru Nemanjića
- 450€/mesečno 55 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2
- 230€/mesečno 30 m2