369 oglasa · pros. 385 €/mes. · med. 360 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš
Nameštena garsonjera više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se nameštena garsonjera u kući sa posebnim ulazom, 30m2 u Donjoj Vrež
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Izdaje se garsonjera u prizemlju kuće 30m2 sa posebnim ulazom. Garsonjera je opremljena svim stvarima neophodnim za udoban život. Nalazi se... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
385 € /mes.
Medijana: 360 €/mes.
Prosečna površina
56,9 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 60,2 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 51,2 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 47,2 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 49,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 67,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.033 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 360 € /mes. | 7 € | 7 € | 369 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
63 €
U Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Niš najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (74%), Lift (51%), Uknjiženo (12%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 385 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 369 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 56,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Čair (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 60,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 51,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 385 €
- Medijana cene 360 €
- Prosečna površina 56,9 m²
- Medijana površine 54,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 369
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 18 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 11 ogl.
- Čair 9 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 5 ogl.
- Medicinski Fakultet 7 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
- 300€/mesečno 30 m2
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
- 220€/mesečno 30 m2