izdavanje stanova Nis oko 150 evra (370 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

400 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 56,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Durlan 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 400 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +143%	17 €	882
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	370

Za stan (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400 €/mesečno, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (73%), Lift (50%), Uknjiženo (12%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 400 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54 €/mesečno.