Izdavanje stanova Nis oko 150 evra - Oglasi SveNekretnine

426 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 395 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 16m² · 170€

Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
16m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 20m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 70m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u suturenu porodicne kuce na Panteleju u blizini crkve, u Zvorničkoj ulici sa grejanjem na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

200€/mesečno (2 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Durlan 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.175
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	270
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	395 € /mes.	7 €	8 €	426

Za stan (Niš) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (69%), Lift (48%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (6%), Garaža (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 404 €/mesečno, a medijana 395 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 426 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno), prosečna površina 56,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Palilula (7 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 50,4 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.175 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 270 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 426 oglasa).