Izdavanje stanova Nis oko 150 evra - Oglasi SveNekretnine

550 oglasa · pros. 369 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se stan na Panteleju, 23m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
23m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 170€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više

170€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 28m² · 180€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

180€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 43m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
43m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 18m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više

200€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Durlan 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	550

Za stan (Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (72%), Lift (46%), Uknjiženo (17%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 50,3 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 57 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 53,4 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).