izdavanje stanova Nis oko 150 evra (407 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 502 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Marger 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +71%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	407

Za stan (Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (5 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 322 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/72

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

322 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 43%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (61%), Lift (54%), Garaža (13%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (6%).

Terasa 57 od 72 ogl. · 79%

Parking mesto 44 od 72 ogl. · 61%

Lift 39 od 72 ogl. · 54%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 72 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 418 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 322 €/mesečno.