541 oglasa · pros. 381 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Autobuske stanice u Nišu, 31m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Autobuske stanice u Nišu. Nalazi se u prizemnoj kući sa dvorištem. Površina stana je 31m2. Sastoji se od dnevnog... više
150€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više
170€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
180€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
381 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
52,6 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 54,9 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 44,8 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 46,2 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 54,6 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 50,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 825 € /mes. | 14 € +100% | 15 € | 1.450 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 390 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 28 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 8 € | 541 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 541 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 541 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
73 €
U Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (71%), Lift (53%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 381 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².
Trenutno imamo 541 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 541 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,6 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Duvanište (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 73 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 44,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.450 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 390 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 541 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 381 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 52,6 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 541
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 20 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 8 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 8 ogl.
- Obilićev Venac 9 €/m² · 6 ogl.
- Čair 9 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u centru grada!
- 250€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 200€/mesečno 20 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 47m2
- 370€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje
- 300€/mesečno 44 m2
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!
- 200€/mesečno 18 m2
Izdaje se stan kod Delta Planet-a
- 400€/mesečno 40 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2
- 500€/mesečno 90 m2
Izdaje se jednosoban stan kod Autobuske stanice u Nišu, 31m2
- 150€/mesečno 31 m2