Nis centar od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 575 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 77m² · 500€

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Stan

Izdaje se nov, lux stan u centru Niša, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan nov, jednoiposoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana. Nalazi se na trećem spratu u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta.... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 58m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini hotela Ambasador. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
58m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više

500€/mesečno (8 €/m²)

57m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru, 70m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u centru grada, u blizini tržnog centra Kalča. Prostor je površine 70m2 i nalazi se na visokom prizemlju zgrade starije... više

500€/mesečno (7 €/m²)

70m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u centru Niša, 88m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade, sa dva lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
88m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan pored hotela NEW CITY

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
63m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan jednoiposoban stan u Dušanovoj, kod Berte, 50m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je nov, neuseljavan jednoiposoban stan, u ulici Cara Dušana, u novom kompleksu, pored pivnice Berta. Stan se nalazi na sedmom spratu... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
50m²
7.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru grada Niša kao poslovni pros

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice kao poslovni prostor. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

575 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Čair 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 575 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	625
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	79
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575 €/mesečno, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (9 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/79

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

167 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 50 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 41%

70 – 100 m² 28 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (62%), Lift (53%), Garaža (14%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (8%).

Terasa 60 od 79 ogl. · 76%

Parking mesto 49 od 79 ogl. · 62%

Lift 42 od 79 ogl. · 53%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 575 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 575 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 74,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,8 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 58,4 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 79 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).