Nis centar od 500 do 700 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

572 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 572 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +75%	15 €	1.400
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	31
Niš trenutni	600 € /mes.	8 €	9 €	57
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 34 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (72%), Lift (65%), Novogradnja (19%), Garaža (18%), Uknjiženo (4%).

Terasa 47 od 57 ogl. · 82%

Parking mesto 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 37 od 57 ogl. · 65%

Novogradnja 11 od 57 ogl. · 19%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 572 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 183 €/mesečno.