Nis centar od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 578 €/mes. · med. 600 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 550€

Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan sa parking mestom kod Čaira.

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u novoj zgradi,površine 49m2 u ulici Koste Stamenkovića na dugom spratu u zgradi sa liftom.Stan se sastoji od hodnika,rešo kuhinje... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

RENOVIRAN POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA – 50 m², 1. SPRAT, PARKING

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno renoviran i odmah useljiv prostor površine oko 50 m², smešten na prvom spratu zgrade u strogom centru grada\. Prostor je... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u centru Niša, 70m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban salonski stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 57m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više

500€/mesečno (8 €/m²)

57m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 58m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Površina stana je 58m2. Stan je kompletno renoviran,... više

600€/mesečno (10 €/m²)

58m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više

500€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

578 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kovanluk, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 578 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +89%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	464
Niš trenutni	600 € /mes.	9 €	9 €	65
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578 €/mesečno, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

145 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 41 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (60%), Lift (54%), Novogradnja (15%), Garaža (14%), Uknjiženo (6%).

Terasa 48 od 65 ogl. · 74%

Parking mesto 39 od 65 ogl. · 60%

Lift 35 od 65 ogl. · 54%

Novogradnja 10 od 65 ogl. · 15%

Garaža 9 od 65 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 578 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 578 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 72,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 65 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).