Nis centar od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 836 €/mes. · med. 800 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 73m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 68m2 u centru grada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade. Grejanje je centralno.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

68m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

KUĆA

Izdaje se odlična kuća u strogom centru grada kao poslovni prostor, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odlična prizemna kuća, starije gradnje na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u ulici Miše Blama. Kuća se izdaje kao poslovni... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 122m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se neopremljen poslovni prostor u suterenu kuće površine 122m2 u centru grada. Sastoji se od četiri kancelarije, opremljene kuhinje i... više

800€/mesečno (6 €/m²)

122m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 85m² · 1.000€

Stan Novo

Oglas

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jedinstven, luksuzno opremljen troiposoban stan površine 85m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje u samom centru Niša.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
85m²
5/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 45m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal 45m2

Centar, Medijana, Niš

Lokal se nalazi u prizemlju poslovnog centra. Površina prostora je 30m2 plus galerija od 15m2. Prostor čini jedna prostorija i na spratu galerija... više

900€/mesečno (20 €/m²)

45m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u centru grada, u blizini MUP-a. Prostor je površine 100m2 i nalazi se na visokom prizemlju stambene kuće. Ima dva... više

750€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više

900€/mesečno (7 €/m²)

119m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

836 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

148,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Mašinska Industrija.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +1200% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +900% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 836 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.866
Niš trenutni	800 € /mes.	10 €	11 €	43
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 836 €/mesečno, prosečna površina 148,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 290 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

290 €

U Niš najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 20 ogl. · 47%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (40%), Lift (26%), Garaža (9%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 21 od 43 ogl. · 49%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Lift 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 836 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 836 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 148,7 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²), Mašinska Industrija (1 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 290 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m². Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 86,5 m². Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).