Nis centar od 700 do 1000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

836 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Čair 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 836 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.400
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	302
Niš trenutni	800 € /mes.	10 €	10 €	32
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 836 €/mesečno, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 525 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

525 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 18 ogl. · 56%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (56%), Lift (38%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Parking mesto 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 836 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²), Čair (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 525 €/mesečno.