Nis centar od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

202 oglasa · pros. 382 €/mes. · med. 380 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 76m² · 450€

Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten stan, sa modernom opremom, uredjen sa ukusom i stilom, 76m2, u centru grada. Stan je vrlo prostran, komforan, osvetljen,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
76m²
5..sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Izdavanje dvosoban stan Niš strogi centar – 51 m², polunamešten, odlična

Centar, Crveni Krst, Niš

Izdaje se polunamešten dvosoban stan površine 51 m² na III spratu zgrade sa liftom Struktura stana: dve sobe (prazne, obložene pločicama),... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 32m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se stan kao poslovni prostor, VR PR, 7.juli, centar, 32m2, grejanje na s

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru u ulici 7.juli u zgradi novije gradnje na visokom prizemlju, uknjižene površine 32m2 sa grejanjem... više

300€/mesečno (9 €/m²)

32m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se 1.5 lux stan, centar - Crveni Pevac, sa garažnim mestom

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se stan kao poslovni prostor, centar, Strahinjića Bana, 45m2, 350e

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru Niša u ulici Strahinjića Bana u zgradi starije gradnje bez lifta na visokom prizemlju, površine... više

350€/mesečno (7 €/m²)

45m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u mirnom delu centra grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u ulici Nade Tomić na III spratu u zgradi okruženoj zelenilom u mirnom delu centra grada,površine 47m2. Sastoji... više

490€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Stan

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 34m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored tržnog centra Delta, u novom luksuznom kompleksu. Orijentisan je južno, jako lepo osvetljen... više

400€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan sa parking mestom kod Čaira.

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u novoj zgradi,površine 49m2 u ulici Koste Stamenkovića na dugom spratu u zgradi sa liftom.Stan se sastoji od hodnika,rešo kuhinje... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan na prvom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 50m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

382 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Park Svetog Save 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 382 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	202

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage.

U Niš je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

76 €

U Niš najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (66%), Lift (61%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 382 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 202 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 53,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 49,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 202 oglasa).