Beograd na vodi jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 126.437 € · med. 125.000 € · 3.797 €/m² (med. 3.788 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 175.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 175000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Veljka Ramadanovića, 0.5, 23m2, 80000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 115817, PR/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izuzetno lepa komforna garsonjera, Lokacija... više

80.000€ (3 478 €/m²)

1 soba
23m²

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.437 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

34,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.797 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Sarajevska, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +251% · 3 ogl.

Sarajevska 3.788 €/m² +105% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² +35% · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.437 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosek 3.797 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.788 €	3.797 €	34
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -26%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -42%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -45%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.437 €, prosečna površina 34,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.797 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.911 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.911 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 38%

30 – 50 m² 19 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (47%), Lift (41%), Parking mesto (29%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 16 od 34 ogl. · 47%

Lift 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 126.437 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.797 €/m², medijana je 3.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.437 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 34,7 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.497 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.911 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m². Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.788 €/m², prosek 3.797 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).