izdavanje stanova Beograd do treceg sprata ne prizemlje u poslednjih 10 dana (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.549 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.054 €/mes. i površinom oko 129,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 160,8 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.557 €/mes. i površinom oko 88,9 m².

Hram 24 €/m² +71% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Centar 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.549 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	231
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.549 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Garaža (36%), Novogradnja (32%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (13%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.549 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 203 €/mesečno.