izdavanje stan cetverosoban kneza milosa (centar) Beograd garaza (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.705 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.814 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Centar 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Kneza Miloša 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Kalemegdan 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 135,8 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.705 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	16 €	18 €	52
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.705 €/mesečno, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 31%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 21 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 31%

Četverosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (63%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%).

Lift 35 od 52 ogl. · 67%

Terasa 33 od 52 ogl. · 63%

Garaža 13 od 52 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 52 ogl. · 23%

Uknjiženo 12 od 52 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 1.705 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 150 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (21 €/m²), Centar (20 €/m²), Kneza Miloša (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 263 €/mesečno.