Izdavanje stanovi Novi Sad bez posrednika lift

132 oglasa · pros. 771 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 39m² · 400€

Izdaje se namešten jednoiposoban stan 39 m2, Bul.Patrijarha Pavla

Telep, Novi Sad

Izdaje se kompletno namešten, funkcionalan jednoiposoban stan površine 39m2 na odličnoj lokaciji - Bul. Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 71m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten četvorosoban stan ID#9104910

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj svetao stan čini... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
71m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Marka Miljanova, 2.5, 64m2, 600EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134027, V/, lift, terasa. Izdaje se moderno novo namesten dvoiposoban stan u blizini keja, setalista, centra, osnovne skole,... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104297

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Odličan, kompletno namešten jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji. Nadomak Futoške pijace, strogog... više

600€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 79m² · 360€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Stevana Milovanova, 2.0, 79m2, 360EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 129802, I/IV, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv, komplet namesten trokrevetni stan, poseduje masinu za sudje, masina za ves,... više

360€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
79m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104539

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
67m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 47m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 2.0, 47m2, 1000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 107789, VIII/, klima, lift, terasa. Izdaje se NOV LUX, 47m2, na Grbavici, u novoizgradjenom stambeno-poslovnom objektu visokog... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
47m²
8.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 450€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka: 9189816 Izdaje se opremljen i odmah useljiv stan na Novom Sadu na petom (ne poslednjem) spratu stambene zgrade sa liftom.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
46m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 25m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 0.5, 25m2, 350EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 78452, II/V, lift, terasa, stambena zgrada. U ulici Danila Kisa, na Grbavici, izdaje se namestena garsonjera od 25 kvadratnih... više

350€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
25m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 2.0, 50m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118064, IV/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen dvosoban stan... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 24m² · 280€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa - Nameštena garsonjera ID#9104870

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa, ulica Aleksandra Popovića. Kompletno nameštena neuseljavana garsonjera. U neposrednoj blizini Novosadskog i Futoškog... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
24m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 480€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189876 IZDAJE se dvosoban stan polunamešten u POTPUNO NOVOJ ZGRADI u neposrednoj blizini Master Centra. NIJE PET FRIENDLY.... više

480€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

771 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 706 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.034 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Telep 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Liman 4 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 123,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 771 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	132
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 771 €/mesečno, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

147 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (17%), Garaža (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 771 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 132 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 771 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 67,8 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Telep (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 147 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 706 €/mes. i površinom oko 55,2 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.034 €/mes. i površinom oko 87,4 m². Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 132 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).