Dvosoban stan, Salajka · 37m² · 300€

Novi Sad, Salajka, Branka Radičevića, 1.5, 37m2, 300EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 37 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510837

Opis

Agencijski ID: 136709, III/IV, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se kompletno namesten nov jednoiposoban stan od 37m2 u Branka Radicevica ulici na trecem spratu sa liftom. Useljiv odmah! Grejanje na gas. Mali rezijski troskovi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Salajka, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 765 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

765 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Salajki, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 751 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Telep 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 765 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	16 € +45%	16 €	775
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	153
Niš	470 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za dvosoban stan, stan (Salajki, Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 765 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Salajki, Novom Sadu (ukupno 153 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Salajki, Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

131 €

U Salajki, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Salajki, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Salajki, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Salajki, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (61%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Salajki, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 765 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za dvosoban stan u Salajki, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Salajki, Novom Sadu iznosi 765 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Salajki, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 153 oglasa za dvosoban stan u Salajki, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.