Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 54m² · 700€

Novi Sad, Bulevar Evrope - Namešten dvoiposoban stan ID#9104819

10

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 54m² · 700€

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 54 m² (12 €/m²)

Sprat: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1499426

Opis

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Vardarska. Izdvajamo iz ponude namešten dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV i Bulevara Patrijarha Pavla. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Pozicioniran na X spratu uredne stambene zgrade sa dva lifta. Izdaje se na duži vremenski period zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 591 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +56% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

591 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 97,9 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 591 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.333
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	353
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	468

Za dvoiposoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 591 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

140 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (56%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (26%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 591 €/mesečno (+18%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 591 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 353 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 591 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 61,9 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.