izdavanje stanova vlasnik 350 430 evra Beograd (765 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.502 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

330 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Čubura i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +190% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.012 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Čubura 28 €/m² +180% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Centar 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +130% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.502 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	17 €	19 €	765
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 765 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.502 €/mesečno, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 765 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 21 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (59%), Garaža (48%), Novogradnja (11%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.502 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 765 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Čubura (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 88 €/mesečno.