izdavanje stanova u Novom Sadu oko 100m2 (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

679 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Detelinara 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 679 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +80%	18 €	772
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	127
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 679 €/mesečno, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 256 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

256 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (9%), Garaža (7%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 679 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 256 €/mesečno.