izdavanje stanova u Nisu oko 150 evra (400 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

380 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +71%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	400

Za stan (Nišu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 122 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

122 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 46%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 37%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 19%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (82%), Lift (54%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 52 od 61 ogl. · 85%

Parking mesto 50 od 61 ogl. · 82%

Lift 33 od 61 ogl. · 54%

Uknjiženo 6 od 61 ogl. · 10%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 380 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 180 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 122 €/mesečno.