Izdavanje stanova Novom Sadu sa terasom

300 oglasa · pros. 605 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 35m² · 350€

Novi Sad, Sajam - Jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta ID#9103656

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Slobodana Bajića. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta i Novosadskog sajma.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 44m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Jednoiposoban stan ID#9104244

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Marka Miljanova. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada i pešačke zone, šetališta... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 47m² · 380€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9103757

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Blizina Futoške pijace, strogog centra... više

380€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Namešten dvosoban stan ID#9104726

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Ćirpanova. Namešten dvosoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, Bulevara oslobođenja, škole.... više

350€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
37m²
2.sprat

Stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 105m² · 800€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Žarka Vasiljevića, 4.5, 105m2, 800EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 86940, I/V, klima, lift, francuski balkon, terasa. Izdaje se prostran polunamesten stan od 105m2 kod Riblje pijace i keja. Stan... više

800€/mesečno (7 €/m²)

5 soba
105m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 45 m², Grbavica, Novi Sad, 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanje je lep stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica. Stan je površine 45 m² i nalazi se na 3. spratu stambene zgrade.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 37m² · 450€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, 37 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je moderan i dobro orijentisan stan u Novom Sadu, u Adamovićevom Naselju. Stan je površine 37 m², nalazi se na drugom spratu zgrade... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 65m² · 550€

Stan Novo

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN NOVA DETELINARA, NAMEŠTEN STAN

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se kompletno namešten dvoiposoban stan na Novom Detelinaru u Novom Sadu. Stan površine 65 m² nalazi se na trećem spratu stambene zgrade... više

550€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Liman 3, Novi Sad, 3. sprat

Liman 3, Novi Sad

Izdaje se dvosoban, renoviran i nenamesten stan na Limanu 3, u ulici Narodnog fronta 24. Stan ima 52 m2 i nalazi se na 3. spratu od ukupno 8,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Moderan trosoban stan ID#9104774

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderan i komforan, po strukturi trosoban... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 58m² · 450€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

605 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

230 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 101,7 m².

Telep 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Adamovićevo Naselje 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 605 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +27%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	300
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 605 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

109 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (33%), Parking mesto (21%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 605 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 300 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 605 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 109 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 67,3 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 300 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).