izdavanje stanova Novi Sad u poslednjih 30 dana (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

666 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Podbara 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Liman 4 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 666 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	17 €	836
Novi Sad trenutni	575 € /mes.	11 €	11 €	177
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	368

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 666 €/mesečno, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

264 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (54%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (14%), Uknjiženo (4%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 666 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Podbara (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 264 €/mesečno.