izdavanje stanova Novi Sad oko 150 evra u poslednjih 30 dana (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

788 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

270 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 771 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Salajka 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Socijalno 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Telep 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 788 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +42%	19 €	740
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	118
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 788 €/mesečno, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (64%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (21%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 788 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 270 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 154 €/mesečno.