izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 250 evra (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

826 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Telep 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 826 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 826 €/mesečno, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (62%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 826 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 155 €/mesečno.