izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika prodaja (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

628 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 616 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 628 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	17 €	805
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 628 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

244 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (12%), Garaža (10%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 628 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 244 €/mesečno.