Trosoban stan, Novi Sad – Novo Naselje | Izdavanje · 63m² · 550€
Kace Dejanovic , Novo Naselje, Novi Sad, Srbija
550€ /mesečno
8 €/m²
Novi Sad, Novo Naselje, Kace Dejanovic, 2.5, 63m2, 550EUR
Tip
Stan
Površina
63 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 550€ /mesečno
- Površina
- 63 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 1510954
Opis
Agencijski ID: 136745, III/, klima, terasa. Izdaje se dvoiposoban pet friendly stan na 3. spratu bez lifta, sa terasom, sa novim namestajem i belom tehnikom, mikrotalasnom, svim malim aparatima, ulica Kace Dejanovic, Novi Sad uvuceno, veoma tih prostor. Povrsina 63m2, parking ispred zgrade uvek slobodan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 650 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosečna cena
791 € /mes.
Medijana: 650 €/mes.
Prosečna površina
69,6 m²
Medijana: 56,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 71,3 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 59,3 m².
Grbavica ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 81,1 m².
Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,2 m².
Telep ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 95,3 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 53,5 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 791 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.300 € /mes. | 14 € +27% | 15 € | 781 |
| Novi Sad trenutni | 650 € /mes. | 11 € | 12 € | 166 |
| Niš | 500 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 403 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 7 |
Za trosoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 791 €/mesečno, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 165 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
165 €
U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (9%).
Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).
U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (58%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (11%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu
Oglas košta 550 €/mesečno - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 791 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 791 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 166 oglasa za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Kirije u Beogradu na jesen 2026: zašto ispod 400 evra skoro nema stana i kako da tražite 13.11.2026.
- Beograd, Novi Sad ili Niš: kako se kreću cene stanova i kirija po gradovima u 2026. 11.11.2026.
- Kupovina nekretnine u Srbiji za strance: pravila, reciprocitet i procedura 10.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 550€
- 550€/mesečno 63 m2
Jednoiposoban stan, 36 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 1. sprat
- 450€/mesečno 36 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 0.5, 24m2, 240EUR
- 240€/mesečno 24 m2