izdavanje stanova Nisu kod ekonomskog fakulteta (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Centar 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	20 € +150%	19 €	729
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	11 €	132
Niš trenutni	355 € /mes.	8 €	8 €	66
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 43%

50 – 70 m² 20 ogl. · 37%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 15%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (63%), Lift (48%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 44 od 54 ogl. · 81%

Parking mesto 34 od 54 ogl. · 63%

Lift 26 od 54 ogl. · 48%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 54 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 385 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 159 €/mesečno.