Jednosoban stan, Obilićev venac · 22m² · 280€

Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22

5

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 1

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 2

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 4

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 5

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 6

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 280€ /mesečno

Površina: 22 m² (12 €/m²)

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1507332

Opis

U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine je 22m2 i sastoji se od ulaznog dela u kojem je kompletno opremljena kuhinja, zatim kupatila i odvojene višenamenske prostorije opremljene sa dva ležaja, internetom i kablovskom, koja je uračunata u cenu. Na raspolaganju je korišćenje jednog dela dvorišta. U kući ne živi niko. Izdaje se na minimalni period od 12 meseci. Obavezan je depozit u visini kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija , kao i obilazak ovog stana, pozovite na broj agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Obilićev Venac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280 € Prosek: 453 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -38% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 8 €/m² · +63% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +86% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Čair 9 €/m² +50% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	406

Za jednosoban stan, stan (Obilićev Venacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Obilićev Venacu, Medijani, Nišu je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58 €

U Obilićev Venacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 70 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Obilićev Venacu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (63%), Lift (62%), Novogradnja (27%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 84 od 98 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 280 €/mesečno - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 453 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+63%). Prosek za jednosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu iznosi 453 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 406 oglasa za jednosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.