izdavanje stanova Nis sa fotografijama u poslednjih 3 dana (132 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Čair 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	410 € /mes.	7 €	8 €	132

Za stan (Nišu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (14 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

14/74

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (69%), Lift (59%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (1%).

Terasa 64 od 74 ogl. · 86%

Parking mesto 51 od 74 ogl. · 69%

Lift 44 od 74 ogl. · 59%

Garaža 10 od 74 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 74 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 439 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 84 €/mesečno.